新北市保值首選區(qū) 永和房市爆紅

永和與臺(tái)北市僅一水之隔，不僅距離市區(qū)近，又有捷運(yùn)線連接，以及與四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，更是新北市唯一沒有工業(yè)污染的城市。商圈機(jī)能便利、公教人口密度居冠的素質(zhì)涵養(yǎng)，無論市場(chǎng)走向，房?jī)r(jià)一路走來始終保值，最受換屋置產(chǎn)族群青睞。

隨著原油、黃金等原物料價(jià)格履創(chuàng)新高，今年通膨壓力遠(yuǎn)大於往年，在低利時(shí)代，具有保值與增值潛力的房屋等有形資產(chǎn)，仍是市場(chǎng)上抗通膨與救定存的最佳避風(fēng)港。
 

北市大安區(qū)每坪房?jī)r(jià)高達(dá)200萬，中正區(qū)120萬，永和最近北市中心點(diǎn)，銜接大安與中正文化底蘊(yùn)，居民結(jié)構(gòu)以公教人員為主，文化素質(zhì)最高，房?jī)r(jià)只需一半。尤其頂溪捷運(yùn)站，一橋之隔速抵博愛特區(qū)，一站快進(jìn)古亭，以20分鐘生活圈，同步忠孝商圈東區(qū)繁華時(shí)尚，近擁城中臺(tái)北車站商圈，讓新北市零距離接軌臺(tái)北市。相對(duì)於其他臺(tái)北外圈第一圈如板橋、三重等，房?jī)r(jià)對(duì)比往返北市的通勤時(shí)間，不僅更劃算也更快。
 

根據(jù)新北市政府《2030未來城市》，未來新北市即將邁入都市更新的時(shí)代，老屋翻新之外，不僅周遭的都市景觀有所改善，相對(duì)於房?jī)r(jià)也會(huì)有拉抬的效果。一般來說，都市更新前對(duì)於區(qū)域房?jī)r(jià)約有一成的影響，一旦都市更新開始執(zhí)行，房?jī)r(jià)還會(huì)有一波跟漲期，等到都市更新完成，房?jī)r(jià)就會(huì)產(chǎn)生真實(shí)的比價(jià)效果。捷運(yùn)頂溪站是永和重要都市細(xì)部計(jì)劃的焦點(diǎn)，包含3大項(xiàng)的都市發(fā)展規(guī)劃與5個(gè)地區(qū)更新策略，大幅提升此區(qū)房?jī)r(jià)增值空間。
 

中正橋直通中正區(qū)，永福橋接公館、臺(tái)大學(xué)區(qū)，福和橋直達(dá)師大、文山政大，3橋連結(jié)永和與臺(tái)北市，一橋臺(tái)北享盡地利優(yōu)勢(shì)。臺(tái)北市捷運(yùn)軌道系統(tǒng)，透過中和線進(jìn)入永和頂溪為第一站，一站到古亭中正，更是支撐頂溪房?jī)r(jià)的有利關(guān)鍵。此外，北市環(huán)快、新北環(huán)快、64號(hào)快速道路，以及北二高、建國高架橋直上北一高等，往返北市或其他區(qū)域四通八達(dá)。未來還有9條聯(lián)外道路、13條主要道路、18條次要道路，總計(jì)40條道路的拓寬計(jì)劃，將使永和的交通更為便捷。
 

永和的商圈便利機(jī)能，在新北市可說名列第一。頂溪捷運(yùn)站商圈，不僅有高載運(yùn)量的頂溪捷運(yùn)站，更是早已發(fā)展非常完整的成熟商圈，中興街向來有韓國美食街之稱，還有永和市公所及竹林商圈，郵局、銀行、小吃、速食店等一應(yīng)俱全。太平洋百貨商圈，位於中山路與保生路口，樓上有知名的世界宗教博物館、商業(yè)宴會(huì)廳、健身育樂中心。另一個(gè)國際觀光級(jí)夜市，樂華商圈，地處永和路一段、永平路、永貞路地帶，為永和當(dāng)?shù)鼐用袷熘臒狒[商圈。
 

熱銷個(gè)案「新時(shí)代」，位於永和路、中山路口，離捷運(yùn)頂溪站1號(hào)出口350公尺，坐擁頂溪、樂華與太平洋三大黃金商圈核心，擁有飯店式的物業(yè)管理服務(wù)，邀請(qǐng)名師設(shè)計(jì)法式挑高水晶門廳，大尺度展演當(dāng)?shù)仉y得一見的國際精品飯店的華麗美學(xué)。室內(nèi)規(guī)劃則以北市豪宅規(guī)格，打造大面寬採光氣派客廳、20坪獨(dú)立豪華主臥。優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)則有頂溪國小、及人小學(xué)、永平完全中學(xué)，步行10分鐘可到11公頃的四號(hào)公園、56公頃的仁愛公園以及外圍的河濱公園等大片休閒綠地。